新手指南:嚴防「裝潢蟑螂」,幾招幫你初步避雷

每個人進行室內設計的原因不盡相同,有人是因為人生進入新的階段,而有些人是則是空間使用上不方便,決定進行裝潢。然而今年初至今,不乏在新聞上看到許多受害者慘遇裝潢蟑螂,導致無家可住的窘境。雖然裝潢蟑螂行之有年,但可能近年深受疫情影響、經濟不景氣導致物價上漲,各種詐騙手法日益猖獗,而「裝潢詐騙」便是其中一種。藉由本篇來聊聊裝潢蟑螂常用的手法,也透過一些以往的經驗,讓有想要裝潢的屋主,可以初步辨別裝潢蟑螂。

合砌設計 - 石光。時光 / 室內設計 / 主臥房

首先,先來看看幾個實際新聞案例:

▍L先生因為結婚而買新房,因此需要裝潢,上網搜尋裝潢工程行,找到一位C先生協助裝潢,殊不知對方在拿到錢後搞失蹤又脫產。

▍Z小姐購買了一棟新的透天,一位網路上來的Y先生承諾她可以使用最好的建材,且說自己有多項工程的專業技能,Z小姐不疑有他簽約。然而進場不久就以各種名目要求Z小姐匯款,但拿到錢後各種理由推託,甚至直接失聯。留下的僅有殘破不堪的家,另屋主傷心鬱悶。

▍L先生委請一位Z先生裝潢,對方允諾3個月內完工,但簽約後初期工程就花費大量時間,L先生在此期間陸續匯款給對方。但工程卻一再延宕,還使用品質不佳的材料。上網詢問,才發現對方以各種假名四處行騙。

從上述的案例中,可以得出幾個裝潢蟑螂常用的手法。

▍人間蒸發:一位盡責的是設計師不會超過多天聯絡不到,或許會因為忙於別的案子,不能立即回覆。但通常都會在一兩個工作天內回覆客戶訊息。許多裝潢蟑螂都是在簽約付款前,表現得非常積極,然而拿到前後宛如人間蒸發,幾乎連絡不太到。

▍不斷加價:有時工程會因為現場的狀況或是新的需求,會遇到一些追加。正常情況下,設計師須跟屋主說明清楚追加的原因。

▍要求提前付款:通常工期與付款時程是依比例進行的,做多少拿多少。一般而言,在簽約後都會先支付約3成的款項給承攬單位。若一開始就要求預付一筆很大的款項,那是非常有問題的。或是明明現下工程進度跟下階段收款的時程相差甚遠,卻要求先支付款項,這也是不合理的。

▍滿足各種需求:對於屋主的所有需求都輕易承諾,例如:短工期、低價承接。如果詢問多家,都表示難以配合在3個月內完工、或是這個預算不接,卻有廠商立即答應,那勢必要特別注意。

其他常見的詐騙手法還包含沒有給予足夠的時間審閱合約,營造出專業搶手的氛圍,要求短時間內做出決定。或是給予的資訊真假參半、模糊不清。

其實許多糾紛都自源自於溝通不善跟資訊不對稱,或許很難百分百避免遇到騙子,但是如果能多留意一些細節,或許可以大幅降低受騙機率。

▍多方詢問比較:對於初次詢問的屋主,合砌設計除了詳細說明流程及為客戶解答外,也會鼓勵客戶多詢問幾家。因為多方了解,才能避免一言堂,且降低資訊落差。
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▍公司資訊查證:建議可以上網搜尋公司名稱,或上經濟部網站查詢公司營業登記,有些人也會至營建署等其他網站查詢。同時也上網搜尋看看,先前是否有法律糾紛。

▍留意洽談地點:一般的設計公司,都會有自己的辦公室,也多會在公司進行洽談。從談圖到要進工程,會與設計師進行好幾次的會議,這時就可以留意公司的規模與人員數。若未來遇到糾紛,也比較好找到人。

▍詳細的合約條款:有些裝潢蟑螂僅提供一頁的合約,上面的條款紀載不明,許多事情少了白紙黑字,就會難以界定責任歸屬。除此之外,也要確保設計公司提供7天的合約審視期。
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▍依施工進度支付款項:正如上述所提及的,工期進度需與款項相對應,所以實際工程進度與付出的款項落差甚大,就要與設計師詢問清楚。
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▍工地實際勘查:合砌設計曾遇過比較謹慎的客人,會希望在簽約前去進行中的案場查看。若有將近完工階段的案場,我們會徵詢屋主同意後安排時間。另外,也可以詢問工程進度如何回報、多久回報一次、由誰進行監工。若想在施工期間,可以跟設計師約在現場查看。
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▍先出圖再施工:一般會建議在產出完整平立面的圖面後,才會進行施工。若沒有完整的圖面,可能就要抱持些許疑慮。

▍匯款帳戶確認:若匯款帳戶不一致,也要特別留意。一般公司有合法報稅,都會要求客戶將款項匯入公司帳戶,不會提供個人帳戶。

然而,現在詐騙的手法防不勝防,只能自己提高警覺,以免受騙上當、得不償失。

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